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公积金贷款额度紧张 杭州首创贴息贷款

发布时间:2013-11-04 22:10:58 来源:卡盟网 浏览次数:27 次

近段时间,杭州不少购房者纷纷抱怨,住房公积金贷款办理时间太长。为解决公积金贷款轮候太久的问题,7月15日,杭州市住房公积金中心管理中心首次推出了公积金转商业(以下简称公转商)贴息贷款业务。

杭州住房公积金中心相关人士对《每日经济新闻》记者表示:“目前主要是公积金中心资金比较紧张,公积金贷款可能需要等3个月左右,为了不影响贷款,就让其去申请商业银行贷款,我们再补贴商贷和公积金贷款的利息差。”

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据悉,这一政策预计将于9月份正式实施。

二手房公积金贷款大增

对于本次“公转商”贴息贷款业务,杭州住房公积金管理中心信贷管理处处长赵静昨日向 《每日经济新闻》记者表示,去年以来,杭州公积金中心个人住房贷款和提取使用规模出现快速增长,已造成资金运行压力加大,本次新推“公转商”贷款业务,是为解决公积金贷款轮候太久的问题。

该中心一位工作人员也告诉记者:“目前受理完的可能要等3个月左右,因为7月中旬放款的几乎都是5月份办理完手续的。”

据介绍,推出的“公转商”贴息贷款,是指符合公积金贷款条件的职工,由银行按照公积金中心审批的额度,先行发放商业性个人住房贷款,由公积金中心按月给予利差补贴,待公积金中心资金宽裕时,再将银行商业性个人住房贷款置换转回。

关于贷款额度紧张的原因,赵静向《每日经济新闻》记者表示,“以刚需购房为主,杭州公积金中心个人住房贷款和提取使用规模出现持续且快速增长,给公积金中心资金造成运行的压力不断加大。”楼市刚需释放所带来的房贷使用量是公积金吃紧的重要原因。

该中心工作人员也表示:“以前并没有这样的情况,主要是二手房公积金贷款的需求量大。今年3月~4月二手房的交易量比以往放大了3倍以上,所以导致了公积金中心的资金紧张。”

杭州透明售房网公布的统计数据显示,今年上半年,杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房签约量为42017套,签约量较去年同期上升13.11%。二手房签约量为18967套,签约总量较2012年上半年增加9093套,同比上升92%。

据了解,这样的方式在全国尚属首创。

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